台中市政府指定合作的社會住宅包租代管平台

資料來源:國立教育廣播電台
租屋，在台灣這個深信「有土斯有財」的社會裡，一直只是被默默忍受的過渡階段。價格高昂、居住品質參差不齊、租務關係缺乏保障，租屋族早已習以為常。然而，近年隨著政府大動作介入，專業租服業者大量湧現，有業者甚至喊出「租屋產業即將迎來全新時代」。

但問題真的解決了嗎？政府的介入究竟是靈丹妙藥，還是推高租金的原因之一？房東與租客之間的角力，又出現了什麼新變化？租屋市場風雲再起，這場攸關數百萬租客與房東的變革，正悄悄發酵⋯⋯
7、8月是大學新鮮人入學與畢業生求職的租屋高峰，為了讓租屋族在暑期租屋旺季掌握行情、避免被哄抬租金，內政部首度揭露結合「租金」與「屋齡」的統計資料，提供租屋族參考。本期租金統計相關資料已公布於內政部不動產資訊平臺，平臺已新增條件式查詢功能；相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」提供下載，租屋民眾可多加使用。
 
內政部地政司司長林家正表示，此次發布的《114年上半年租金統計資料》，不僅新增不同租屋型態與屋齡的租金四分位數，也揭露各行政區中位租金，有助租屋族合理議價、強化市場透明。
林家正司長特別指出，暑假是大學新鮮人入學與畢業生求職的租屋高峰，為了避免房東趁機哄抬租金，這次統計特別新增「屋齡」分類分析，幫助租屋族快速判斷物件價格是否合理。
內政部這次共發布291個行政區租金中位數資料，另針對231個行政區依照「整戶出租」、「獨立套房」、「分租套（雅）房」三種型態，再細分30年屋齡門檻交叉分析租金變化。

這次統計資料來自今年3月底的有效租金補貼契約，樣本數達67.4萬件，全國租金總價中位數為8,500元，與上期持平。其中雙北地區租金仍居全臺之冠，臺北市租金中位數達1萬2,500元，新北市為1萬3,000元，遠高於全國平均。